刈谷市桜町五丁目の不動産を取得　ムゲンエステート

ムゲンエステートは2026年1月、愛知県刈谷市桜町五丁目の不動産を取得した。売主は友楽不動産である。

所在地は桜町五丁目24番1。1998年に24番から3区画に分かれた区画で、取得時点の地積は756.02平方メートル（約229坪）だった。取得後の2026年2月に766.44平方メートル（約232坪）へ更正されている。最寄りはJR東海道線・名鉄三河線の「刈谷」駅。

当該地は2002年から名古屋市の事業会社が保有し、2016年、2019年と所有者が替わって今回の取得に至った。買主のムゲンエステートは東証スタンダード上場の不動産会社で、中古の収益不動産を取得して内外装工事や賃貸管理を通じて価値を高めたうえで販売する買取再販を主力とする。首都圏を主戦場としつつ、2025年度から2027年度の中期経営計画では営業エリアの拡大と開発用地の仕入れ強化を掲げており、名古屋にも営業拠点を置く。

桜町五丁目は刈谷駅の南西に位置し、住宅と事業所が混在する。刈谷市は自動車関連企業の集積地で、事業所と住宅の双方の需要が併存する。700平方メートル規模の敷地は共同住宅にも事業用施設にも振り向けられる広さにあたる。

物件概要

• 買主：株式会社ムゲンエステート
• 売主：株式会社友楽不動産
• 所在地：愛知県刈谷市桜町五丁目24番地1
• 最寄駅：JR東海道線・名鉄三河線「刈谷」駅
• 面積（取得時）：土地面積 756.02平方メートル（約229坪）
• 面積（現況）：土地面積 766.44平方メートル（約232坪）
• 取引日：2026年1月27日
• 取引形態：所有権