台東区清川で賃貸マンションが竣工 リストデベロップメント

リストデベロップメントが東京都台東区清川二丁目で開発を進めていた賃貸マンション「RETERRACE MINAMISENJU SOUTH」が、2026年6月30日に竣工した。

物件は東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩9分に位置し、周辺には分譲・賃貸マンションのほか、宿泊施設や事業所などが立地する。建物は地上11階建て、総戸数78戸。1DK36戸、2LDK42戸で構成され、単身者からDINKs、ファミリーまで幅広い入居需要に対応する。

南千住駅徒歩10分圏内にある賃貸マンションの平均募集賃料は3年間で約19％上昇し、2026年5月末時点では坪約13,620円となっている（「estie レジリサーチ」をもとに編集部にて調査）。南千住駅にはJR常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの3路線が乗り入れる。駅周辺には高層マンションや商業施設も集積しており、都心への交通利便性と生活利便性を兼ね備える。

リストデベロップメントは、分譲マンションに加え、賃貸マンションやオフィスビルなどの一棟収益不動産を開発・取得している。2025年12月には、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩3分で、同社が開発を進めていた賃貸マンション「RETERRACE MINOWA WEST」が竣工した（参考記事：荒川区東日暮里で賃貸マンションが竣工 リスト）。本件は、三ノ輪に続く日比谷線北東部沿線での賃貸住宅開発となる。

物件概要

• 名称：RETERRACE MINAMISENJU SOUTH（リテラス ミナミセンジュ サウス）
• 事業主：リストデベロップメント株式会社
• 所在地：東京都台東区清川二丁目25-15
• 最寄駅：東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩9分／JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩11分
• 竣工年月：2026年6月
• 規模：地上11階（鉄筋コンクリート造）
• 戸数：78戸
• 面積：敷地面積 約183坪／延床面積 約1,067坪／専有面積 25.16～50.45㎡
• 間取り：1DK・2LDK
• 設計・監理：新三平建設株式会社一級建築士事務所
• 施工：新三平建設株式会社