荒川区東日暮里で賃貸マンションが竣工 リスト
リストデベロップメントが開発を進めていた賃貸マンション「RETERRACE MINOWA WEST」が2025年12月に竣工した。所在地は東京都荒川区東日暮里一丁目。東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩3分の立地となる。
物件は鉄筋コンクリート造地上8階建てで、総戸数40戸。間取りは1DK（25.50㎡）と3LDK（50.02〜50.25㎡）の2タイプで構成される。敷地面積は約157坪、延床面積は約582坪。共用部にはメールコーナー、宅配BOX、駐車場7台、自転車置場60台を備える。施工は日本建設が担当した。
リストは神奈川県を地盤とする総合デベロッパーで、分譲マンション「リストレジデンス」シリーズや賃貸マンション「リテラス」シリーズを展開している。グループ会社のリストアセットマネジメントは「横浜湘南リート構想」を掲げ、川崎・横浜エリアで賃貸住宅の取得を進めており、将来的には上場リートへの参入も視野に入れている（参考記事：川崎・横浜の賃貸住宅2棟を取得 リストアセットマネジメント）。
三ノ輪駅徒歩10分圏内の築浅賃貸マンション（2020年以降竣工、25〜55㎡）の平均募集賃料は、2020年初の坪12,000円弱から2026年初頭には坪15,000円前後へと上昇しており、6年間で約25%の賃料上昇がみられる（「estie レジリサーチ調査」を元に編集部にて調査）。日比谷線沿線の下町エリアでは、都心へのアクセス利便性と相対的な割安感から賃貸需要が堅調に推移している。
物件概要
名称：RETERRACE MINOWA WEST
事業主：リストデベロップメント株式会社
所在地：東京都荒川区東日暮里一丁目25番4号
最寄駅：東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩3分
竣工：2025年12月
規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建て
面積：敷地面積 約157坪、延床面積 約582坪
総戸数：40戸