川崎・横浜の賃貸住宅2棟を取得 リストアセットマネジメント

リストアセットマネジメントは2025年12月19日、同社が設立したSPCにおいて、川崎市と横浜市に所在する賃貸住宅2棟「ラ・メゾン川崎六番館」および「マーレ横浜白金」の信託受益権を取得し、アセットマネジメント業務を受託した。

「ラ・メゾン川崎六番館」は川崎市川崎区旭町に所在する地上11階建て・総戸数124戸の賃貸マンションで、2022年3月竣工。京急大師線「港町」駅から徒歩6分、京急本線「京急川崎」駅から徒歩11分の立地にある。「マーレ横浜白金」は横浜市南区白金町に所在する地上7階建て・総戸数54戸の物件で、2006年3月竣工。京急本線「黄金町」駅から徒歩2分の駅近立地となる。

リストアセットマネジメントは、連結売上高562億円（2024年12月期）を誇るリスト株式会社の子会社。同社は「横浜湘南リート構想」を掲げ、東京・神奈川エリアでSPCによる物件取得を進めており、将来的には上場リートへの参入も視野に入れる。グループ会社とのシナジーを活かした物件取得を進めており、今回の2物件取得も同構想に沿った動きとみられる。

物件概要

• 買主：リストアセットマネジメント株式会社が設立したSPC

• 売主：非公表

• 取引価格：非公表

• 取得日：2025年12月19日

• ラ・メゾン川崎六番館

  • 所在地：神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目1-1

  • 最寄駅：京急大師線「港町」駅 徒歩6分、京急本線「京急川崎」駅 徒歩11分

  • 竣工年月：2022年3月

  • 規模：地上11階（構造：RC造）

  • 延床面積：約1,215坪

  • 総戸数：124戸

• マーレ横浜白金

  • 所在地：神奈川県横浜市南区白金町1丁目16-1

  • 最寄駅：京急本線「黄金町」駅 徒歩2分

  • 竣工年月：2006年3月

  • 規模：地上7階（構造：RC造）

  • 延床面積：約380坪

  • 総戸数：54戸