鈴鹿市で物流施設が竣工 TC神鋼不動産
TC神鋼不動産が開発を進めてきた物流施設「AS-LOGI 鈴鹿」が2026年3月31日に竣工した。同社にとって6棟目のAS-LOGIシリーズであり、初の中部圏案件となる。現在テナント募集中である。
物件は三重県鈴鹿市字北ノ割に位置し、延床面積約3,311坪、地上2階建てのBOX型物流施設である。東名阪自動車道「鈴鹿」ICまで約2.3km、新名神高速道路「鈴鹿PA」スマートICまで約7.3kmのアクセスで、名古屋方面に加え四日市・桑名方面、松阪・津市方面への配送に適した立地となる。ハザードマップにおいて浸水想定区域に該当せず、BCPの面でも優位性がある。
施設は45ftの大型トレーラーが接車可能なトラックバースを設置し、待機場は45ft大型トレーラー3台分、10tトラック3台分を整備した。耐荷重1.5t/㎡、梁下有効高さ5.5mの仕様で、荷物用エレベーター・垂直搬送機・ドックレベラーを各2基備える。環境面ではCASBEE「A」ランク認証を取得し、全館LED照明や節水型衛生器具を採用した。停電時48時間稼働可能な非常用発電機も装備している。
同社は2022年9月に「AS-LOGI 神戸I」を竣工して以来、関西圏・関東圏・中部圏で物流施設「AS-LOGI」シリーズを展開しており、本物件で計6棟となった。
物件概要
名称：AS-LOGI 鈴鹿
事業主：TC神鋼不動産株式会社
所在地：三重県鈴鹿市字北ノ割2020番20
最寄IC：東名阪自動車道「鈴鹿」IC 約2.3km、新名神高速道路「鈴鹿PA」スマートIC 約7.3km
着工：2025年4月
竣工：2026年3月
規模：S造・地上2階建て（BOX型）
面積：敷地面積 約3,653坪、延床面積 約3,311坪
天井高：梁下有効高さ 5.5m
床荷重：1.5t/㎡
設計・施工：東急建設株式会社
監修：株式会社フクダ・アンド・パートナーズ