福岡市南区の賃貸マンションを取得 大和ハウス工業
大和ハウス工業は福岡市南区向野二丁目の賃貸マンションを取得した。売主は株式会社LRO。物件は西鉄天神大牟田線「大橋」駅から徒歩約7分の立地に位置し、1988年4月竣工のSRC造7階建てで、延床面積は約944坪となる。
大和ハウス工業は2021年、既存建物の取得・再生事業への参入を発表した。中古ビルやマンションを取得して大規模改修を施し、REITやファンドに売却する手法で、5年後に売上高300億円を目指す方針を示している。本物件は築37年と築古ながら、地価上昇が続く大橋エリアに立地しており、同社の再生事業の一環とみられる。
物件が立地する大橋エリアは、福岡市南区の副都心として発展を続けている。2025年4月には駅前に複合商業施設「OHASHI HILL」が開業し、エリアの商業機能が強化された。大橋駅周辺の2025年公示地価は前年比+8.98%と区平均を上回る伸びを示しており、長期的にも地価上昇が続くエリアである。
物件概要
物件：コルソ大橋
買主：大和ハウス工業株式会社
売主：株式会社LRO
所在地：福岡県福岡市南区向野2丁目2-1
最寄駅：西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩約7分
竣工年月：1988年4月
規模：地上7階（構造：SRC造）
面積：延床面積 約944坪
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