中野駅徒歩7分の賃貸マンションを取得 スター・マイカ

スター・マイカは、東京都中野区の賃貸マンション「ALERO Nakano」を取得した。売主は株式会社共栄である。

物件はJR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩7分に立地する。2017年8月竣工のRC造4階建てで、総戸数は18戸。延床面積は約198坪となっている。「ALERO」はユニ・アジア・キャピタルが手掛ける都市型デザイナーズマンションシリーズで、コンクリート打ちっぱなしの外観が特徴。首都圏を中心にこれまで60棟以上を供給しており、シングルやDINKS層向けの物件を展開している。

スター・マイカは、賃借人が入居中の分譲マンション（オーナーチェンジ物件）を取得し、退去後にリノベーションを施して販売するビジネスモデルを展開している。2025年11月期末時点で区分マンションの保有戸数は約4,000室に達し、国内トップクラスの実績を持つ。

中野駅周辺では現在、「100年に一度」とも称される大規模再開発が進行中である。中野サンプラザ跡地を含む新北口エリアの再整備は建設費高騰により計画が見直しとなったものの、2026年には新駅舎と南北自由通路が開業予定。中野二丁目では住友不動産が手掛けた「中野ステーションレジデンス」（全396戸）が2024年2月に竣工するなど、エリア全体で計11件のまちづくり事業が進んでいる（参考記事：中野区で賃貸住宅が竣工 東京ガス不動産）。

物件概要

• 物件名称：ALERO Nakano

• 買主：スター・マイカ株式会社

• 売主：株式会社共栄

• 所在地：東京都中野区中野3-43-7

• 最寄駅：JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩7分

• 竣工年月：2017年8月

• 規模：地上4階（RC造）

• 面積：延床面積 約198坪

• 総戸数：18戸