「三井アウトレットパーク 多摩南大沢」建替え計画が着工 三井不動産

三井不動産は2026年4月、東京都八王子市で運営する「三井アウトレットパーク 多摩南大沢」のB街区建替え計画に着手した。2028年春の開業を予定しており、既存のA街区は営業を継続しながら大規模リニューアルを実施する。完成後は店舗数が約150店舗にスケールアップし、東京都最大規模のアウトレットとなる。

計画はA街区とB街区で構成される。B街区では既存建物を建替えて鉄骨造地上2階建ての商業棟（延床約3,900坪）と地上3階建ての立体駐車場棟（延床約1,870坪）を新築する。A街区の既存商業棟（延床約7,400坪）と立体駐車場棟（延床約3,200坪）は営業継続しながら外壁塗り替え、床張替え、広場整備などのリニューアルを行う。全体の敷地面積は約14,380坪、延床面積は約16,370坪となる。

同社は賑わいの「継続」と「発展」をコンセプトに掲げ、今後30年を見据えた施設を目指す。従来約110店舗であった店舗数を約150店舗へ拡大するほか、フードコートを含む飲食機能の強化、大屋根広場の整備によるイベント機能の充実を図る。2026年3月には八王子市と「包括的連携に関する協定書」を締結しており、駅周辺の歩行空間や南大沢中郷公園の再整備と連携したエリア全体のまちづくりを推進する方針だ。

開発計画概要

• 名称：三井アウトレットパーク 多摩南大沢

• 事業主：三井不動産株式会社

• 所在地：東京都八王子市南大沢1-600

• 最寄駅：京王相模原線「南大沢」駅 徒歩2分

• 着工：2026年4月

• 竣工予定：2028年春

• 敷地面積：約14,380坪

• 延床面積：約16,370坪（A街区・B街区合計）

• 規模：

  • A街区【既存】商業棟：鉄骨造・地上2階建（約7,400坪）、立体駐車場棟：鉄骨造・地上4階建（約3,200坪）

  • B街区【建替】商業棟：鉄骨造・地上2階建（約3,900坪）、【新築】立体駐車場棟：鉄骨造・地上3階建（約1,870坪）

• 店舗数：約150店舗（予定）

• 設計会社：基本設計 株式会社FT、実施設計 株式会社イチケン東京支店一級建築士事務所／株式会社東急設計コンサルタント

• 施工会社：株式会社イチケン東京支店