品川でクリニックモール併設の賃貸マンションを開発 日鉄興和不動産

日鉄興和不動産は、東京都港区港南三丁目で賃貸マンション「リビオメゾン品川」の新築計画に着手した。地上14階建て・総戸数107戸で、2025年12月着工、2028年3月竣工予定。1階・2階にクリニックモールを併設する複合型の賃貸マンションとなる。

計画地は品川駅港南口から徒歩15分。延床面積は約1,790坪で、住戸は1DKから3LDKまで単身者からファミリー世帯に対応する。クリニックモールは約780㎡のスペースに最大5つの診療科目と調剤薬局を併設予定。2階には入居者専用のワークラウンジも設ける。

本物件は、同社が販売中の分譲タワーマンション「リビオタワー品川」（地上34階・815戸、2026年5月竣工予定）に隣接する。両物件ではデザインや外構に統一感を持たせ、敷地内の緑や歩道がつながる外構計画により一体的な街づくりを進める。「リビオタワー品川」は2025年4月の第一期1次販売で221戸が平均倍率12.3倍を記録しており、同社は分譲・賃貸の両面から港南エリアでの住宅供給を加速させている。

物件概要

• 名称：リビオメゾン品川

• 事業主：日鉄興和不動産株式会社

• 所在地：東京都港区港南三丁目5番-5、7（地番）

• 最寄駅：JR山手線・JR京浜東北線・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口 徒歩15分

• 着工：2025年12月

• 竣工予定：2028年3月

• 規模：地上14階 RC造（一部S造）

• 面積：敷地面積 約370坪、延床面積 約1,790坪

• 総戸数（予定）：107戸

• 間取り：1DK〜3LDK

• 設計：株式会社浅井謙建築研究所

• 施工：東レ建設株式会社