中野区の賃貸マンションを売却 伊藤忠都市開発
伊藤忠都市開発は2026年4月、東京都中野区松が丘一丁目の賃貸マンション「クレヴィアリグゼ中野新井薬師」を売却した。買主は合同会社トラストデュアリス2。
物件は2021年竣工の地上9階建てで、1DK〜2LDKの計33戸で構成される。西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩2分に位置し、周辺には集合住宅が集積する。
新井薬師前駅徒歩10分以内の賃貸マンションの平均募集賃料は、2023年4月末時点の坪約11,900円から2026年4月末には坪約14,200円まで上昇している（「estie レジリサーチ」を元に編集部にて調査）。同駅周辺では、2026年10月に総戸数54戸の分譲マンション「クラッシィハウス中野新井薬師前」が竣工を予定するほか、駅南側街区では市街地再開発事業が検討されている。
物件概要
- 名称：クレヴィアリグゼ中野新井薬師
- 売主：伊藤忠都市開発株式会社
- 買主：合同会社トラストデュアリス2
- 受託者：三井住友信託銀行株式会社
- 売却年月：2026年4月
- 所在地：東京都中野区松が丘一丁目2-17
- 最寄駅：西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩2分／JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩19分
- 竣工年月：2021年7月
- 規模：地上9階／地下1階（鉄筋コンクリート造）
- 延床面積：約460坪
- 総戸数：33戸／店舗1区画
- 間取り：1DK・1LDK・2LDK
- 専有面積：25.20㎡～47.95㎡
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