箱根・強羅でホテルコンドミニアムを開業へ 星野リゾート

星野リゾートは神奈川県箱根町木賀でホテルコンドミニアムを開業する。箱根強羅エリアでは同社初の新築分譲ホテルコンドミニアム形態となる。2025年11月に着工しており、2027年冬の竣工、2028年の開業を予定する。

計画地は、箱根登山鉄道「強羅」駅北側、早川沿いの傾斜地に位置し、近隣にはIHGの「ホテルインディゴ箱根強羅」が所在する。建物は地上4階・地下1階建てで、客室数は23室に限定する計画だ。

箱根町の統計によると、2025年の同町への観光客数は前年比4%増の約2,100万人となり、コロナ禍前の水準まで回復した。宿泊客では外国人観光客数が前年比約28%増となっており、インバウンドが需要回復を牽引している。

需要回復を背景に、同エリアではラグジュアリーホテルの開発が相次ぐ。三井不動産が小涌谷でマリオット・インターナショナルと提携した「HOTEL THE MITSUI HAKONE」を2026年に開業予定であるほか、サンケイビルと長谷工不動産は強羅でヒルトンの「LXRホテルズ&リゾーツ」を2028年夏に開業する予定だ。星野リゾートは箱根エリアで「界 箱根」「界 仙石原」を展開しており、本件ではホテルコンドミニアムの形態で富裕層やインバウンドの滞在需要の取り込みを図るとみられる。

施設概要

• 名称：未定
• 運営：株式会社星野リゾート
• 所在地：神奈川県足柄下郡箱根町木賀1308-11
• 着工：2025年11月25日
• 竣工：2027年冬（予定）
• 開業：2028年（予定）
• 規模：地上4階／地下1階
• 客室数：23室
• 形態：ホテルコンドミニアム
• 設計：株式会社NAP建築設計事務所
• 施工：佐藤工業株式会社 東京支店