日本橋箱崎町のオフィスビルを取得 ジャパンエステート
ジャパンエステートは2026年3月、東京都中央区日本橋箱崎町のオフィスビル「ウィング箱崎ビル」を取得した。売主は同ビルに本店を置く日本通商医療管理。同社は2020年6月に本物件を取得していた。
物件は1991年竣工の地上7階建てで、基準階面積は約46坪。東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分に位置する。水天宮前駅徒歩5分以内・基準階面積50坪未満のオフィスビルの空室率は、一時5%を超える水準で推移していたが、2025年以降は低下傾向にあり、2026年7月時点では約2.1%と需給は引き締まっている（「estie オフィスリサーチ」をもとに編集部にて調査）。
ジャパンエステートは、事業用不動産を中心に不動産投資や不動産の売買・仲介などを手掛ける。同社は関東・近畿エリアの中小規模ビルを中心に保有しており、本件も投資実績に沿った取得となる。
物件概要
- 名称：ウィング箱崎ビル
- 買主：ジャパンエステート株式会社
- 売主：日本通商医療管理株式会社
- 取得日：2026年3月30日
- 所在地：東京都中央区日本橋箱崎町6-9
- 最寄駅：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分／東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅 徒歩7分
- 竣工：1991年5月
- 規模：地上7階／地下1階（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 面積：基準階面積 約46坪／延床面積 約338坪
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