名古屋・熱田区の旧工場用地2,064平方メートルを取得　大和ハウス工業

大和ハウス工業が、名古屋市熱田区一番二丁目の宅地2,064.56平方メートル（約625坪）を取得した。売主はユタカ開発である。

対象地は一番二丁目3103番。地目は宅地で、登記地積は2,064.56平方メートル。地番は1971年2月10日に36番から3103番へ変更されており、それ以降は分筆も地積の更正もない。625坪の一団の土地がそのまま残っている。

甲区の履歴が工場用地であることを示している。1番の所有者はマルアイで、取得は1952年12月17日。1976年11月には「本物件は工場財団に属すべきものとしてその財団につき所有権保存の登記の申請があった」旨が登記され、翌月に工場財団へ組み入れられた。この工場財団は2008年7月3日に工場抵当法第8条第3項の規定により消滅している。2017年4月1日の合併で名義ははごろもフーズへ移った。

土地が動き出したのはその後である。2023年1月20日に名古屋市瑞穂区のサンヨー不動産、同年7月31日に三重県松阪市のユタカ開発へと移った。ユタカ開発は1950年創業の不動産会社で、同社のWebサイトによると松阪市を中心に不動産の売買・仲介や宅地開発と分譲、賃貸を手掛ける。サンヨー不動産は現在、アバンティア不動産へ商号を変更している。大和ハウス工業とは2024年12月27日に売買契約が結ばれ、2025年2月3日に売買代金の完済を条件とする所有権移転仮登記が入っている。本登記は約7カ月後の2025年9月25日だった。

物件概要

• 買主：大和ハウス工業株式会社
• 売主：株式会社ユタカ開発
• 所在地：愛知県名古屋市熱田区一番二丁目3103番（地番）
• 面積：土地面積 2,064.56平方メートル（約625坪）
• 取引形態：所有権