八重洲一丁目で「TOFROM YAESU THE FROMT」が竣工 東京建物

東京建物が参画する「東京駅前八重洲一丁目東A地区第一種市街地再開発事業」で、複合ビル「TOFROM YAESU THE FRONT」が2026年7月15日に竣工した。

同施設は、東京駅八重洲口の目の前に位置し、八重洲地下街を通じて同駅に直結する。建物は地上10階・地下2階で、延床面積は約3,700坪。オフィス、商業施設、診療所などで構成される。オフィスは約26坪〜約163坪の区画を整備し、屋上には入居企業向けの東京駅を望むルーフトップテラスを設けた。

同街区では「TOFROM YAESU TOWER」が2026年2月に竣工しており、「TOFROM THE FRONT」の竣工により「TOFROM YAESU」街区全体が完成した（参考記事：東京駅前の大規模複合ビル「TOFROM YAESU TOWER」が竣工 東京建物）。尚、「TOFROM YAESU TOWER」が2026年9月10日に開業となることも発表されており、両物件にまたがる商業ゾーン「TOFROM YAESU Shop & Restaurant」では、飲食店を中心とした 68 店舗が順次オープンを迎える予定だ。

東京駅八重洲口周辺では、今回の「東京駅前八重洲一丁目東地区」に「東京ミッドタウン八重洲」「八重洲二丁目中地区」を加えた東京駅前3地区再開発が進む。東京ミッドタウン八重洲はその皮切りとなるプロジェクトとして2023年に開業した。八重洲二丁目中地区は都内最大級の基準階面積1,900坪超のオフィスフロアを備える複合ビルを開発する計画で、2024年8月に着工しており、2029年1月末の竣工を予定する。今回の「TOFROM YAESU」街区の完成により、東京駅前で進む連続的な大規模再開発は新たな段階に入る。

東京駅前3地区再開発スケジュール

物件概要

• 名称：TOFROM YAESU THE FRONT
• 施行者：東京駅前八重洲一丁目東A地区市街地再開発組合
• 所在地：東京都中央区八重洲一丁目9-1
• 最寄駅：JR「東京」駅 直結
• 着工：2024年2月1日
• 竣工：2026年7月15日
• 主要用途：事務所・店舗・診療所
• 規模：地上10階／地下2階
• 面積：敷地面積 約387坪／延床面積 約3,697坪
• オフィス区画：約26坪〜約163坪
• 設計：基本設計 株式会社日本設計／実施設計 大成建設株式会社一級建築士事務所
• 施工：大成建設株式会社