中央区新富にホテルを開業 つくる地所

トグルホールディングス傘下のつくる地所は2026年8月17日、東京都中央区新富二丁目のブティックホテル「HOTEL ON＼OFF（ホテル オンオフ）」を開業した。東レ建設との共同事業として開発したもので、つくる地所が企画立案から建設マネジメントまでを担当。運営は7gardenが担う。

同ホテルは東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩約3分、「東京」駅から徒歩約20分に位置する。2026年7月竣工の地上10階建てで、客室は全17室。いずれも34㎡のツインタイプとする。現在の所有者はつくる地所と東レ建設で、今後はフュージョン資産マネジメントへ承継する予定だ。

つくる地所は、土地の発掘から企画、建設マネジメント、出口までを手掛ける「共創型デベロップメント」を掲げる。本件でも外部事業者と役割を分担し、開発案件を組成した。

東レ建設は分譲マンションを中心に不動産事業を展開する一方、2025年8月には霞ヶ関キャピタルから浅草雷門と島根県出雲市のホテル開発用地を取得した。浅草では32室、出雲では96室のホテルを計画し、いずれも2028年の開業を予定するなど、近年はホテル開発への参画を広げている（参考記事：浅草・出雲のホテル開発用地2件を東レ建設へ売却 霞ヶ関キャピタル）。

施設概要

• 名称：HOTEL ON＼OFF（ホテル オンオフ）
• 開発：つくる地所株式会社／東レ建設株式会社
• 所有者：つくる地所株式会社／東レ建設株式会社
• 承継予定先：フュージョン資産マネジメント株式会社
• 運営：株式会社7garden
• 所在地：東京都中央区新富二丁目3-7
• 最寄駅：東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩3分／JR各線「東京」駅 徒歩20分
• 竣工：2026年7月31日
• 開業：2026年8月17日
• 規模：地上10階（鉄骨造）
• 面積：延床面積 約244坪
• 客室数：17室
• 客室仕様：全室 34㎡／ツインタイプ（クイーンサイズベッド2台）
• 設計：株式会社東京アーキテクツアンドアソシエイツ