大阪市浪速区で集合住宅が竣工 大和ハウスリアルエステート

大和ハウスリアルエステートが大阪市浪速区日本橋で開発した集合住宅「（仮称）浪速区日本橋4丁目プロジェクト」（鉄筋コンクリート造地上12階建て、総戸数33戸）が、2026年4月に竣工した。

同社は不動産流通、賃貸管理に加えて、収益不動産の開発、買い取り・再生、不動産信託受益権の売買仲介・買い取りを手掛けるソリューション事業の3事業を展開しており、本物件はソリューション事業に位置付けられるものとみられる。

本物件は南海電鉄本線「なんば」駅から徒歩8分に位置し、難波、日本橋、通天閣周辺などへも近接する利便性の高い立地である。

なんば駅徒歩10分以内の築浅賃貸マンションの募集賃料は2024年から上昇基調にあり、2026年3月時点で坪12,000円台で推移している。稼働率も80~90%台で推移しており、高い需要がうかがえる（「estie レジリサーチ」を元に編集部にて調査）。

物件概要

• 名称：（仮称）浪速区日本橋4丁目プロジェクト

• 事業主：大和ハウスリアルエステート株式会社

• 施工：大和ハウス工業株式会社

• 所在地：大阪府大阪市浪速区日本橋四丁目

• 最寄駅：南海電鉄本線「なんば」駅 徒歩8分

• 竣工：2026年4月

• 規模：地上12階（鉄筋コンクリート造）

• 総戸数：33戸