豊島区長崎の宅地を取得　三井不動産レジデンシャル

三井不動産レジデンシャルが、豊島区長崎五丁目の宅地284.29平方メートル（約86坪）を取得した。売主はリベスタである。

対象地は長崎五丁目14番5。地目は宅地で、登記地積は284.29平方メートル。分筆や地積更正の履歴はなく、この面積で確定している。共同担保目録には隣接する14番6の土地と、両地番を敷地とする家屋番号14番6の建物が載っていた。この建物は2025年9月16日に滅失登記が入っており、更地になったうえで売買に至ったことが登記から確認できる。

甲区1番の所有者は個人で、1962年3月19日の相続による取得だった。62年にわたり個人の手にあった土地である。2024年11月20日にリベスタが取得し、10カ月余り後の2025年10月7日に三井不動産レジデンシャルへ移転した。

リベスタが保有した期間に建物の解体が行われている。売買と同じ2025年10月7日付で、取得時に設定されていた抵当権も弁済により抹消された。同社は港区南青山に本店を置く2015年設立の不動産会社で、同社のWebサイトによると都心・城南地域を中心に宅地開発と戸建分譲を企画し、不動産の売買・仲介や賃貸管理も手掛ける。用地として整えたうえで大手デベロッパーへ引き継ぐ流れが、登記の日付から読み取れる。

物件概要

• 買主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 売主：株式会社リベスタ
• 所在地：東京都豊島区長崎五丁目14番5（地番）
• 面積：土地面積 284.29平方メートル（約86坪）
• 取引形態：所有権