名古屋市中区のオフィスビルを売却 京阪ホールディングス

京阪ホールディングスは2026年4月、愛知県名古屋市中区大須四丁目のオフィスビル「京阪名古屋栄南ビル（旧名称：レキシントン・プラザ栄南）」を売却した。買主は千代田区神田神保町の「共同ビル神保町」に本店を置くオービービー。

物件は1994年竣工の地上8階・地下1階建てで、基準階面積は約139坪。名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩1分に位置し、大津通に面する。上前津駅徒歩10分圏内・基準階面積200坪未満のオフィスビルの平均募集賃料は上昇傾向にあり、2026年7月時点では坪約10,450円となっている（「estie オフィスリサーチ」をもとに編集部にて調査）。

売主の京阪ホールディングスは2022年4月、不動産賃貸事業の拡大・強化の一環として同物件を取得した。同グループは不動産賃貸事業で、オフィスビルや商業施設、物流施設などを保有・運営するほか、アセット・ポートフォリオに基づく資産の入れ替えによる収益拡大にも取り組んでいる。本件は取得から約4年での売却となった。

物件概要

• 名称：京阪名古屋栄南ビル（旧名称：レキシントン・プラザ栄南）
• 買主：株式会社オービービー
• 売主：京阪ホールディングス株式会社
• 売却日：2026年4月27日
• 所在地：愛知県名古屋市中区大須四丁目11-58
• 最寄駅：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅 徒歩1分
• 竣工：1994年3月
• 規模：地上8階／地下1階（鉄骨鉄筋コンクリート造）
• 面積：基準階面積 約139坪／延床面積 約1,262坪