八王子市館町の木造2階建て住宅を土地建物一括で取得 リプライス

リプライスは2026年1月、八王子市館町の戸建て住宅を土地建物一括で取得した。売主は個人である。

建物は木造スレート葺2階建てで、床面積は1階50.40平方メートル、2階40.48平方メートルの合計90.88平方メートル（約27坪）。登記上の種類は居宅で、新築は2001年5月1日。取得の時点で築24年8か月にあたる。敷地は1870番65の宅地186.35平方メートル（約56坪）で、1997年に1870番1から分けられた区画。土地と建物は同日の連件で登記されており、一括で取得している。

売主は2001年1月に土地を取得し、同年5月に建物の所有権保存登記を行っている。取得から25年を経て、土地と建物をあわせて手放した形になる。

買主のリプライスは1996年6月の設立で、本社は名古屋市中区栄。中古住宅を買い取って改修し、再販する住宅再生事業を手がける。東京証券取引所プライム市場に上場するカチタスのグループ会社で、両社を合わせた住宅の年間販売戸数は全国で最も多い。宅地建物取引業の免許は国土交通大臣(4)第7920号、資本金は7,500万円。

物件概要

• 買主：株式会社リプライス
• 売主：個人
• 所在地：東京都八王子市館町1870番65（地番）
• 用途：居宅
• 規模：地上2階（木造）
• 面積：土地面積 186.35平方メートル（約56坪）／延床面積 90.88平方メートル（約27坪）
• 竣工：2001年5月
• 取引日：2026年1月30日
• 取引形態：所有権