練馬区高野台の宅地を取得　JR西日本プロパティーズ

JR西日本プロパティーズは2026年2月、練馬区高野台五丁目の宅地801.85平方メートル（約243坪）を取得した。売主はオープンハウス・ディベロップメントである。

対象地は高野台五丁目2141番1。地目は宅地で、現在の登記地積は801.85平方メートル。ただしこの面積になったのは2025年12月25日の分筆による。オープンハウス・ディベロップメントが取得した2025年12月1日の時点では1,940.71平方メートルで、取得後に2141番1と同番21へ分けられている。概要の面積は分筆後の地積である。

表題部の履歴は長い。当初は畑935平方メートルで、1990年に分筆、2011年11月に周辺6筆を合筆して3,772平方メートルとなり、同じ日に錯誤の更正と2141番3への分筆を経て1,940平方メートル台になった。畑から宅地への地目変更が登記されたのは2012年1月である。

甲区1番の所有者は個人で、1957年7月31日の相続による取得だった。2011年と2023年の相続を経て共有者は5名にまで増え、2025年12月1日に共有者全員の持分がまとめてオープンハウス・ディベロップメントへ移った。個人の手にあった期間は68年になる。同社は2026年1月6日に本店を渋谷区渋谷へ移しており、その名義変更登記が第7303号、JR西日本プロパティーズへの売買が第7304号と連番で並んでいる。

物件概要

• 買主：JR西日本プロパティーズ株式会社
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 所在地：東京都練馬区高野台五丁目2141番1（地番）
• 面積：土地面積 801.85平方メートル（約243坪）
• 取引日：2026年2月27日
• 取引形態：所有権