さいたま・土手町一丁目で土地と建物を取得 ムゲンエステート

ムゲンエステートは2025年12月、さいたま市大宮区土手町一丁目の土地と建物を取得した。売主は東京建物不動産販売である。

取得したのは24番1の宅地555.43平方メートル（約168坪）と、同地上に登記されている建物1棟。建物の用途や構造、規模は登記からは確認できていない。この土地は1987年9月に24番2を分筆して現在の規模になり、以後、地積は変わっていない。最寄りはJR京浜東北線や埼京線など複数の路線が乗り入れる大宮駅、またはJR埼京線の北与野駅となる。用途地域は商業地域で、建ぺい率は80%、容積率は400%。

同地は1989年11月から法人が保有してきた。2016年9月と2017年6月に所有者が代わり、2023年6月に売主の東京建物不動産販売が取得している。同社の保有期間は2年5か月だった。

買主のムゲンエステートは東京証券取引所スタンダード市場に上場し、本店は千代田区大手町。首都圏の中古不動産を買い取って再販する事業を主力とする。売主の東京建物不動産販売は東京建物グループの中核子会社で、事業用・投資用不動産の売買と仲介、賃貸管理のほか、居住用不動産の売買と賃貸を扱う。

物件概要

• 買主：株式会社ムゲンエステート
• 売主：東京建物不動産販売株式会社
• 所在地：埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目24番1
• 最寄駅：JR各線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅、JR埼京線「北与野」駅
• 面積：土地面積 555.43平方メートル（約168坪）
• 取引日：2025年12月15日
• 取引形態：所有権