大田区田園調布本町で建物を取得 三井不動産レジデンシャル

三井不動産レジデンシャルは2025年9月、大田区田園調布本町で建物を取得した。同じ地番（49番6）に建つ木造2階建ての建物2棟を、それぞれの所有者から同じ日に取得している。売主はいずれも個人である。

1棟は1976年1月の新築で、延床面積は72.86平方メートル（約22坪）。もう1棟は1968年の新築で1986年に増築されており、延床面積は169.17平方メートル（約51坪）。2棟をあわせた延床面積は242.03平方メートル（約73坪）となる。最寄駅は東急多摩川線「沼部」駅で、徒歩9分。

2棟は所有者が別々で、保有の経緯も異なる。1976年築の建物は新築時の所有者から相続で引き継がれたもので、取得の時点で築49年8か月だった。もう1棟は1996年に所有権が登記された建物で、以来29年余りにわたって同じ個人が保有していた。

三井不動産レジデンシャルは、豊島区長崎五丁目で土地を取得している。広島市南区稲荷町では、2028年11月竣工予定の分譲マンション「リバープレミアレジデンス広島」の用地として、三菱地所レジデンスと共同で不動産を取得している。

物件概要

• 買主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 売主：個人（2名）
• 取得対象：所有権（建物2棟）
• 取得日：2025年9月30日
• 所在地：東京都大田区田園調布本町49-10（住居表示。地番は49番6）
• 最寄駅：東急多摩川線「沼部」駅 徒歩9分
• 竣工：1976年1月21日／1968年（1986年増築）
• 規模：いずれも地上2階（木造）
• 用途：居宅
• 面積：延床面積 72.86平方メートル（約22坪）／169.17平方メートル（約51坪）、計242.03平方メートル（約73坪）