世田谷区上北沢で575平方メートルの宅地を取得　ムゲンエステート

ムゲンエステートが、世田谷区上北沢四丁目の宅地575.20平方メートル（約174坪）を取得した。売主はMJYパートナーである。

対象地は上北沢四丁目1106番29。地目は宅地で、登記地積は575.20平方メートル。表題部には分筆も合筆も地積更正も記録されておらず、1999年7月の移記以降、この面積で変わっていない。174坪の区画がそのまま維持されてきた。

甲区は3番までしかない。1番の所有者は個人で、1997年2月13日の相続による取得だった。長く個人の手にあった土地で、法人が入ったのは2022年9月28日にMJYパートナーが取得したときが初めてである。同社は練馬区大泉学園町に本店を置く。

MJYパートナーの保有期間は約3年。2025年9月2日にムゲンエステートへ移転した。買主は千代田区大手町に本店を置き、東証プライムに上場する不動産会社である。個人が長く持っていた住宅地が、地場の業者を経て上場企業へ渡った形になる。

物件概要

• 買主：株式会社ムゲンエステート
• 売主：MJYパートナー株式会社
• 所在地：東京都世田谷区上北沢四丁目1106番29（地番）
• 面積：土地面積 575.20平方メートル（約174坪）
• 取引形態：所有権