川越・大阪の2物件を取得 りそなプライベートリート投資法人

りそなプライベートリート投資法人は2026年3月5日、埼玉県川越市の店舗・事務所ビル「TRN川越西口」と、大阪市鶴見区の賃貸マンション「WOB HANATEN」の2物件を取得した。

「TRN川越西口」は1988年竣工の地上9階建てで、基準階面積は約42坪。JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩1分の西口ロータリーに面し、飲食店や学習塾が入居する。売主はTRNインベストメント・マネジメントで、2022年11月に取得していた。

「WOB HANATEN」は2007年竣工の地上5階・地下1階建てで、総戸数は24戸。JR片町線（学研都市線）・おおさか東線「放出」駅徒歩3分に位置する。売主はエスコンの子会社で、不動産賃貸・管理や投資を手掛けるピカソ。同社は2007年の新築時から同物件を所有しており、約18年5カ月後の売却となった。

りそなプライベートリート投資法人は、りそなグループ初の私募REITとして2025年3月に資産運用を開始し、今回の取得と同日の2026年3月5日に第2回増資を実施した。りそなグループの顧客基盤を生かし、大企業に加えて中堅・中小企業からも多様な不動産を取得する方針で、首都圏・関西圏を重点投資エリアとしている。

物件概要

• TRN川越西口
• • 買主：りそなプライベートリート投資法人
  • 売主：TRNインベストメント・マネジメント株式会社
  • 取得日：2026年3月5日
  • 取得形態：不動産信託受益権
  • 所在地：埼玉県川越市脇田本町1-9
  • 最寄駅：JR川越線・東武東上線「川越」駅 徒歩1分
  • 竣工：1988年6月
  • 規模：地上9階（鉄骨鉄筋コンクリート造）
  • 用途：店舗／事務所
  • 面積：基準階面積 42坪／延床面積 約404坪
• WOB HANATEN
• • 買主：りそなプライベートリート投資法人
  • 売主：株式会社ピカソ
  • 取得日：2026年3月5日
  • 取得形態：不動産信託受益権
  • 所在地：大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目6-20
  • 最寄駅：JR片町線（学研都市線）・おおさか東線「放出」駅 徒歩3分
  • 竣工：2007年9月
  • 規模：地上5階／地下1階（鉄筋コンクリート造）
  • 用途：共同住宅／店舗／事務所／駐輪場
  • 戸数：24戸
  • 間取り：1R/1K/1DK
  • 面積：延床面積 約343坪