南阿蘇のホテルが竣工、組成ファンドへ移管 リストデベロップメント
リストデベロップメントが熊本県阿蘇郡南阿蘇村で開発を進めてきたラグジュアリーホテル「阿蘇リトリート HONO by 温故知新」が、2026年8月31日に竣工した。ホテルは信託受益権化したうえで、竣工に伴い組成されたファンドへ移管される。ファンドには親会社のリストのほか、玄海キャピタルグループ、九州域内を含む複数の国内大手事業法人が匿名組合出資。アセットマネジメントは玄海キャピタルマネジメントが担う。
物件は2024年8月にリストデベロップメントが取得した既存旅館を全面改修し、新築棟を増築したもので、2026年11月2日の開業を予定する。従来10室だった客室は、大浴場の客室転用と新築棟5室の追加により全17室に刷新される。ホテル運営は温故知新が担う。
リストデベロップメントは、ホテルコンドミニアムやラグジュアリー邸宅など高価格帯不動産の開発を手掛ける。2024年12月には長野県白馬村で「ホテル ラ ヴィーニュ 白馬 by 温故知新」を開業しており、本件では既存旅館の再生へと事業領域を広げた。同社は軽井沢町でもホテルコンドミニアムやリゾート開発を進めており、各地でホテル関連事業を拡大している。
参考記事
ホテル概要
- 名称：阿蘇リトリート HONO by 温故知新
- 事業主：リストデベロップメント株式会社
- 運営会社：株式会社温故知新
- 所在地：熊本県阿蘇郡南阿蘇村河陰5298-1
- アクセス：熊本空港より車で25分
- 竣工：2026年8月31日
- 開業予定：2026年11月2日
- 規模：既存棟 地上1階／新築棟 地上2階（鉄骨造）
- 客室数：17室（既存棟12室／新築棟5室）
- 客室面積：54.00㎡〜148.64㎡
- 敷地面積：約26,358坪
ファンド概要
- 特別目的会社：合同会社南阿蘇リゾート
- 対象資産：阿蘇リトリート HONO by 温故知新
- 出資形態：信託受益権を元にした匿名組合出資
- 出資者：リスト株式会社、玄海キャピタルグループ、九州域内を含む複数の国内大手事業法人
- アセットマネジメント：株式会社玄海キャピタルマネジメント
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