西麻布三丁目再開発に「カペラ」が東京初進出 野村不動産

野村不動産が参加組合員として参画する「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」において、シンガポール発のラグジュアリーブランド「カペラホテルズ＆リゾーツ」が東京初進出する。ホテル名称は「カペラ東京」とし、2030年度の開業を予定する。

「カペラ東京」は地上54階建てビルの高層部に位置し、スイートを含む86室を設ける。同ビル内に併設する約 500 戸の住宅にはカペラによる専属スタッフを配置し、ホテルと連携したサービスを提供する計画だ。カペラはアジア太平洋を中心に10軒のホテルを展開するラグジュアリーブランドで、2026年3月には日本初となる「カペラ京都」が開業している。

同再開発事業は、六本木ヒルズの西側に隣接する約1.6haの区域で進む大規模複合開発である。ホテルが立地するA街区には地上54階建て・延床面積約29,200坪の超高層棟を計画し、住宅、ホテル、商業施設、オフィスを整備する。周辺では補助10号線（テレビ朝日通り）の拡幅や歩行者デッキ、広場の整備も進んでおり、A街区の工事完了は2029年12月を予定する。

物件概要

• ホテル名称：カペラ東京
• 事業名：西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業
• 施行者：西麻布三丁目北東地区市街地再開発組合
• 参加組合員：野村不動産株式会社
• ホテル所在地：東京都港区西麻布三丁目
• ホテル階数：1階（エントランス、パティスリー）／4〜5階（ロビー、レストラン、宴会場）／46階（スパ）／47〜52階（客室）
• 延床面積：約4,175坪
• 客室数：86室
• 竣工：2029年度（予定）
• 開業：2030年度（予定）