心斎橋でアパートメントホテルを開発 コスモスイニシア
コスモスイニシアは、大阪市中央区東心斎橋一丁目で計画している都市型アパートメントホテル「MIMARU」の開発プロジェクトについて、特定目的会社（TMK）を活用する不動産流動化スキームで取り組む。アセットマネジメント業務は、2025年10月に設立したコスモスイニシア不動産投資顧問が担い、同社にとって第1号案件となる。
計画地は大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩2分に所在する。客室数は98室を予定し、2027年11月の着工、2029年9月の開業を予定する。
「MIMARU」は、訪日旅行者の家族・グループの中長期滞在ニーズに対応する都市型アパートメントホテルである。東京・京都・大阪に展開を進め、心斎橋周辺では既に複数物件を展開。本件では、資金調達手法を多様化しながら、同エリアでのブランド認知の向上と、集客・運営面での効率化を図る。コスモスイニシアは今後も流動化スキームを活用し、MIMARUの出店拡大と投資運用事業の強化を進める。
物件概要
- プロジェクト名：（仮称）大阪市中央区東心斎橋一丁目アパートメントホテルⅡ
- 開発事業者：株式会社コスモスイニシア
- アセットマネジメント：株式会社コスモスイニシア不動産投資顧問
- 所在地：大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目
- 最寄駅：大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩2分
- 敷地面積：約153坪
- 客室数：98室（予定）
- 着工：2027年11月（予定）
- 開業：2029年9月（予定）
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