世田谷区用賀の新築賃貸マンションを取得 リストデベロップメント

リストデベロップメントは2026年2月27日、世田谷区用賀の賃貸マンション「ザ・レジデンス用賀」を取得した。2025年10月竣工の新築物件であり、竣工から約4か月での取得となる。

物件は東急田園都市線「用賀」駅から徒歩10分に位置し、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階付4階建て。総戸数22戸で、間取りは27㎡台の1Rから54㎡台の2LDK＋メゾネットまで。全室Wi-Fi完備のペット共生型賃貸で、小・中型犬または猫1匹まで飼育可能である。

リストデベロップメントは横浜本社のリスト株式会社の連結子会社で、首都圏を中心にオフィスビルや賃貸レジデンスの取得・バリューアップを手がける。同社は2025年に資産規模1,000億円を目標とした「湘南リート構想」を掲げ、将来的な上場REIT設立を視野に入れる。2025年以降は月1〜2件ペースで賃貸住宅を取得しており、同年9月には福岡県でグループ初となる地方物件を取得するなど、投資エリアの拡大も進めている。

物件概要

• 物件名称：ザ・レジデンス用賀

• 買主：リストデベロップメント株式会社

• 売主：非公表

• 取引価格：非公表

• 所在地：東京都世田谷区用賀2丁目3-1

• 最寄駅：東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

• 竣工年月：2025年10月

• 規模：地下1階付4階建て（構造：鉄骨鉄筋コンクリート造）

• 面積：敷地面積 約97坪、延床面積 約315坪

• 総戸数：22戸