渋谷駅前のオフィスビルを100％保有に 東急・東急建設
東急と東急建設は2026年4月24日、渋谷区渋谷一丁目のオフィスビル「東急渋谷一丁目ビル」の共有持分を取得した。売主は芙蓉総合リース。同社が保有していた90%の持分について、東急が80%、東急建設が10%を取得した。東急の従前持分10%と合わせ、同ビルは東急グループ2社の保有となった。
物件は宮益坂下交差点至近の明治通り沿いにあり、「渋谷」駅から徒歩1分に位置する。1983年竣工の地上10階建てで、基準階面積は約58坪。東急が貸主となり賃貸オフィスとして募集しており、三菱地所ハウスネットの営業所や三幸エステートの支店が入居する。
東急は2026年に入り、都内で物件の取得を重ねている。2月には目黒区東山一丁目の「朝日生命東山ビル」の区分所有権を朝日生命保険から取得し、3月には世田谷区池尻の「MUTOH池尻ビル」を取得した。本件で取得したのは、本社を置く渋谷の物件だ。本物件近くの宮益坂下交差点の周辺では、東急が事業協力者として参画する「宮益坂地区第一種市街地再開発事業」（2031年度竣工予定）が進んでいる。
参考記事
取得概要
- 名称：東急渋谷一丁目ビル
- 買主：東急株式会社（取得持分 100分の80）／東急建設株式会社（取得持分 100分の10）
- 売主：芙蓉総合リース株式会社
- 取得対象：建物の共有持分（100分の90）
- 取得日：2026年4月24日
- 取得後の持分：東急株式会社 100分の90／東急建設株式会社 100分の10
- 所在地：東京都渋谷区渋谷一丁目24-8
- 最寄駅：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩1分
- 竣工：1983年11月
- 規模：地上10階（鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 面積：基準階面積 約58坪／延床面積 約696坪
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