目黒区東山のオフィスビルの区分所有権を取得 東急
東急は2026年2月27日、東京都目黒区東山一丁目のオフィスビル「朝日生命東山ビル」の区分所有権を取得した。売主は朝日生命保険相互会社。
物件は東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩10分、山手通り沿いに位置する。1975年竣工の地上9階・地下1階建てで、基準階面積は約406坪。ビーズインターナショナル、東山産業、アキテムなどが入居する。
建物は5件の区分所有部分で構成される。東急が取得したのは、地下1階～地上9階の店舗・事務所・駐車場の区画。全専有部分の床面積合計の約97.0％を占める。残る4区画は1・2階の店舗・居宅で、取得時点の登記では個人が所有している。
朝日生命保険は1979年に取得区画の持分2分の1を取得し、2016年に古河電気工業から残る持分を取得して単独所有していた。同社は一般勘定の資産運用の一環として不動産を保有しており、2026年3月末の不動産残高は約3,223億円となっている。
東急グループでは、同じ東山一丁目で東急リアル・エステート投資法人が「目黒東山ビル」を保有。2026年3月には池尻大橋の店舗・事務所ビル「MUTOH池尻ビル」も取得しており、中目黒・池尻大橋周辺で物件取得が続く（参考記事：世田谷区池尻の店舗・事務所ビルを取得 東急）。
物件概要
- 名称：朝日生命東山ビル
- 買主：東急株式会社
- 売主：朝日生命保険相互会社
- 取得対象：店舗・事務所・駐車場の区分所有権（全専有部分の床面積合計の約97.0％）
- 取得日：2026年2月27日
- 所在地：東京都目黒区東山一丁目1-2
- 最寄駅：東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩10分／東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
- 竣工：1975年8月
- 規模：地上9階／地下1階（鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造）
- 用途：店舗／事務所／居宅／駐車場
- 面積：基準階面積 約406坪／延床面積 約4,352坪（一棟）／取得区画面積 約3,843坪
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