八丁堀のオフィスビルを売却 サンフロンティア不動産
サンフロンティア不動産は2026年5月、東京都中央区八丁堀三丁目のオフィスビル「NOVEL WORK 京橋」を売却した。買主は、大阪市大正区に本店を置くベア不動産。
物件は都営浅草線「宝町」駅から徒歩5分、東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩7分に位置する。1986年竣工の地上5階建てで、基準階面積は約30坪。
同ビルは新築以来、個人が所有していた。サンフロンティア不動産は2024年8月に同ビルを取得し、セットアップオフィスとして貸し出していた。
同社は、既存の中小型オフィスビルを取得し、改修やテナント誘致を通じて価値を高めて販売する「リプランニング事業」を展開する。2026年3月期にリプランニング事業で販売した物件数は24件、平均事業期間は874日。本物件の取得から売却までの期間は633日だった。2026年3月には恵比寿のオフィスビル「グランファースト恵比寿」を取得後801日で売却している（参考記事：恵比寿のオフィスビルを売却 サンフロンティア不動産）。
物件概要
- 名称：NOVEL WORK 京橋
- 売主：サンフロンティア不動産株式会社
- 買主：株式会社ベア不動産
- 売却日：2026年5月21日
- 所在地：東京都中央区八丁堀三丁目5-4
- 最寄駅：都営浅草線「宝町」駅 徒歩5分／東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩7分
- 竣工：1986年10月
- 規模：地上5階（鉄筋コンクリート造）
- 用途：事務所
- 面積：基準階面積 約30坪／延床面積 約137坪
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