東京都千代田区のアパートメントホテルなど4物件を取得、サムライ・キャピタル
サムライ・キャピタルは2025年6月、同社組成ファンドを通じてリード・リアルエステートから千代田区および台東区でアパートメントホテル2棟、練馬区および神奈川県横浜市で賃貸住宅2棟を取得する。総取引額は約5,000百万円超で、両社の業務提携（2024年5月締結）の第2弾となる。
アパートメントホテル「ENT TERRACE AKIHABARA」は千代田区外神田、東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩3分に位置する1フロア1室・約40㎡のダイニングキッチン付き客室を備える中長期滞在型ホテルで、観光とビジネス双方の需要を取り込む設計が特徴だ。台東区寿二丁目の「ENT TERRACE ASAKUSA」も同様にインバウンド人気の高い浅草寺・雷門に近接するロケーションで、外国人観光客の需要取り込みを狙う。
両社は本取引と同時に、別途アパートメントホテル3物件への優先交渉権付き覚書を締結し、インバウンド拡大とインフレ環境を捉えた都市型ストックを共同で積極取得する方針を示した。都市部の高稼働資産を長期運用し、安定収益とESG視点の社会的インパクトの両立を目指すとしている。
物件概要
物件名称：ENT TERRACE AKIHABARA
買主：サムライ・キャピタル株式会社（同社組成ファンド）
売主：株式会社リード・リアルエステート
取引価格：非公表
所在地：東京都千代田区外神田6-3-7
最寄駅：東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩3分
面積：客室面積約40㎡/室
物件名称：ENT TERRACE ASAKUSA
買主：サムライ・キャピタル株式会社（同社組成ファンド）
売主：株式会社リード・リアルエステート
取引価格：非公表
所在地：東京都台東区寿2-9-13
最寄駅：東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩1分
面積：客室面積約50㎡/室
物件名称：石神井町賃貸住宅
買主：サムライ・キャピタル株式会社（同社組成ファンド）
売主：株式会社リード・リアルエステート
取引価格：非公表
所在地：東京都練馬区石神井町2-17-16
物件名称：榎町賃貸住宅
買主：サムライ・キャピタル株式会社（同社組成ファンド）
売主：株式会社リード・リアルエステート
取引価格：非公表
所在地：神奈川県横浜市南区榎町2-62