神田錦町の複合ビルを取得 アロジー

不動産再生事業を手がけるアロジーは2026年3月24日、東京都千代田区神田錦町一丁目の「ブロケードビル」を取得した。売主は、LPガス販売や不動産事業などを展開する明治商會。

物件は東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅、都営地下鉄新宿線「小川町」駅から徒歩3分に位置する。1982年竣工の地上8階・地下1階建てで、基準階面積は約31坪。2017年11月にリニューアルしている。

千代田区の神田錦町、神田小川町、神田淡路町、神田神保町に所在する基準階面積50坪未満のオフィスビルの募集賃料を比較すると、神田錦町は2022年以降最も低い水準で推移しており、2026年8月時点では坪約14,450円。神田小川町・神田淡路町とはなお坪1,000円前後の開きがある（「estie オフィスリサーチ」をもとに編集部にて調査）。

アロジーは、築年数を経たビルやマンションを取得し、デザイン、機能性、収益性を高めたうえで売却する不動産再生事業を展開する。同社は千代田区内でも、2023年12月に神田駿河台一丁目の一棟ビルを取得し、2024年12月に売却した実績がある。

物件概要

• 名称：ブロケードビル
• 買主：アロジー株式会社
• 売主：株式会社明治商會
• 取得日：2026年3月24日
• 所在地：東京都千代田区神田錦町一丁目4-8
• 最寄駅：東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分／都営地下鉄新宿線「小川町」駅 徒歩3分／東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩6分／JR山手線・京浜東北線・中央線「神田」駅 徒歩8分
• 竣工：1982年11月
• 規模：地上8階／地下1階（鉄骨鉄筋コンクリート造）
• 用途：店舗／事務所／共同住宅
• 面積：基準階面積 約31坪／延床面積 約291坪