広島・橋本町の不動産を取得、持分2割をJR西日本プロパティーズへ 三菱地所レジデンス

三菱地所レジデンスは2026年1月、広島市中区橋本町の不動産を取得した。売主は個人である。同年3月には持分100分の20をJR西日本プロパティーズが取得し、2社で共有する形になった。

所在は橋本町8番4号（住居表示、地番は8番2）。最寄りは広島電鉄「銀山町」電停。土地面積は116.13平方メートル（約35坪）。この区画の地番と面積は、1970年の土地区画整理事業の換地処分で定まった。

建通新聞電子版は2026年6月3日、三菱地所レジデンス中国支社が橋本町で用地を取得し、既存施設の解体を進めていると報じた。同紙によると建設予定地は橋本町8ノ2ほかで敷地は約743平方メートル、解体は増岡組広島本店が担当し、2027年1月下旬の完了を見込む。開発の内容が賃貸か分譲かは、解体と並行して詰めるとしている。登記の116.13平方メートルは約743平方メートルの一部にあたる。

両社は広島で共同事業を重ねてきた。2019年完成の「ザ・パークハウス広島平和公園」は共同分譲で、2025年7月には西区観音新町の「プレディア観音新町プレイス」の販売を共同で始めた。JR西日本プロパティーズは2016年設立で、西日本旅客鉄道と三菱重工業の共同出資会社。分譲マンションのブランドは「プレディア」。

物件概要

• 買主：三菱地所レジデンス株式会社／JR西日本プロパティーズ株式会社
• 所在地：広島市中区橋本町8番4号（住居表示。地番は8番2）
• 最寄駅：広島電鉄「銀山町」電停
• 面積：土地面積 116.13平方メートル（約35坪）
• 取引日：2026年1月30日（三菱地所レジデンス）、2026年3月31日（JR西日本プロパティーズ）
• 取引形態：所有権（JR西日本プロパティーズは持分100分の20）