横浜・鶴見で2,154平方メートルの宅地を取得　東急建設

東急建設が、横浜市鶴見区元宮二丁目の宅地2,154.31平方メートル（約652坪）を取得した。売主は京浜急行電鉄である。

対象地は元宮二丁目880番7。地目は宅地で、登記地積は2,154.31平方メートル。1986年に880番1から分筆されて2,154.34平方メートルとなり、1993年に880番7と同番10へ再分筆されて現在の地積になった。以降30年余り、面積の異動はない。

甲区1番の所有者は森永製菓で、1986年7月5日に合併による所有権登記が入っている。京浜急行電鉄が取得したのは2012年9月28日で、保有期間は13年に及んだ。同社は2019年9月17日に本店を横浜市西区高島へ移しているが、その名義人住所変更を登記したのは売却と同じ2025年10月23日で、受付番号も第46789号と売買の第46790号に連番で並ぶ。売却の直前に名義を整えたことがうかがえる。

鶴見区元宮は京浜工業地帯の内陸側にあたり、製造業の事業用地が民鉄の手に渡り、さらにゼネコンへ移った経緯が登記に残っている。東急建設は建設会社として不動産開発事業も手がけており、650坪規模の一団の土地をどう使うかが焦点となる。

物件概要

• 買主：東急建設株式会社
• 売主：京浜急行電鉄株式会社
• 所在地：神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目880番7（地番）
• 面積：土地面積 2,154.31平方メートル（約652坪）
• 取引形態：所有権