川崎市麻生区高石で832平方メートルの宅地を取得　エーアール・アセットマネジメント

エーアール・アセットマネジメントは2026年2月、川崎市麻生区高石四丁目の宅地832.30平方メートル（約252坪）を取得した。売主はトーセイである。

対象地は高石四丁目99番1。表題部の履歴は長い。当初は田175平方メートルで、分筆と合筆を繰り返しながら1981年9月7日に雑種地へ、1998年7月15日に宅地へと地目が変わった。現在の地積832.30平方メートルは、2022年9月15日に国土調査の成果にもとづく錯誤の更正で確定したものである。

甲区1番の所有者は個人で、1987年4月27日の売買による取得だった。2009年5月27日の相続で2名の共有となり、2024年8月1日に共有者全員の持分がまとめてトーセイへ移った。個人の手にあった期間は37年になる。

トーセイの保有期間は約1年6カ月。2026年2月17日にエーアール・アセットマネジメントへ移転した。買主は文京区湯島に本店を置く2012年設立の不動産会社で、同社のWebサイトによると、収益不動産への投資と開発、中長期の視点で資産価値を高めるアセットマネジメントを主要事業に掲げる。地目が田から雑種地、宅地へと段階的に変わってきた土地で、宅地としての利用がどう進むかは登記からは読み取れない。

物件概要

• 買主：株式会社エーアール・アセットマネジメント
• 売主：トーセイ株式会社
• 所在地：神奈川県川崎市麻生区高石四丁目99番1（地番）
• 面積：土地面積 832.30平方メートル（約252坪）
• 取引日：2026年2月17日
• 取引形態：所有権