新宿区下落合四丁目で257平方メートルの不動産を取得 太田コーポレーション
太田コーポレーションは2025年9月、新宿区下落合四丁目の不動産を取得した。売主はフロンティア・エステートである。土地面積は257.45平方メートル（約78坪）。
所在は下落合四丁目24番14号（住居表示、地番は634番1）。この区画は1978年に二つに分けられて136.86平方メートルとなり、2018年の地積の更正と再度の分筆を経て現在の257.45平方メートルになった。登記上の地積がいったん減って再び増えており、現況の広さは2018年以降変わっていない。
今回の売買には前段がある。太田コーポレーションは2025年4月、個人からこの土地を取得し、同じ日にフロンティア・エステートへ売却していた。受付番号は連番で、二つの売買が続けて登記されている。そのうえで同年9月、同社が買い戻した形になる。フロンティア・エステートの保有は4か月だった。
それ以前は1978年から個人の手にあり、2016年と2023年の二度の相続を挟んで2025年4月まで同じ家が持ち続けていた。47年にわたって売買では動かなかった土地が、この半年で三度所有者を変えたことになる。買主の太田コーポレーションは本店を渋谷区代々木に、売主のフロンティア・エステートは大阪市西区に置く。
物件概要
- 買主：株式会社太田コーポレーション
- 売主：フロンティア・エステート株式会社
- 所在地：東京都新宿区下落合四丁目24番14号（住居表示。地番は634番1）
- 面積：土地面積 257.45平方メートル（約78坪）
- 取引日：2025年9月4日
- 取引形態：所有権
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