港区六本木の事務所ビル「TRUST VALUE 六本木一丁目」を取得　オープンハウス・リアルエステート

オープンハウス・リアルエステートが、東京都港区六本木二丁目の事務所ビル「TRUST VALUE 六本木一丁目」を土地・建物一括で取得した。売主は東通不動産投資である。売主の保有期間は約1年10か月にとどまる。

所在地は六本木2-4-9。敷地は126.12平方メートル（約38坪）で、建物はSRC造・S造の地上10階建て、延べ床面積は852.23平方メートル（約258坪）である。1983年6月に9階建てとして完成し、1999年10月に増築されて現在の規模になった。3階から9階までは各階91.55平方メートルである。最寄りは東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅となる。

「TRUST VALUE」は、売主が属する東通グループが老朽化した建物のバリューアップを手掛ける不動産再生事業のブランドである。同ビルの旧称は「アソルティ六本木1丁目」である。東通グループは白金台や赤坂、麻布十番などでも同ブランドの物件を展開している。

買主のオープンハウス・リアルエステートは、1都3県を中心に一棟レジデンスやオフィスビルを取得して中長期で保有する収益不動産ストック事業と、取得した不動産の価値を高めて市場に供給する流動化事業を柱に据える。再生を経た都心の小規模オフィスを引き継いだ形となる。

物件概要

• 物件名称：TRUST VALUE 六本木一丁目（旧称：アソルティ六本木1丁目）
• 買主：株式会社オープンハウス・リアルエステート
• 売主：東通不動産投資株式会社
• 所在地：東京都港区六本木2-4-9（住居表示）、港区六本木二丁目59番2（地番）
• 最寄駅：東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
• 面積：土地126.12平方メートル（約38坪）、延べ床852.23平方メートル（約258坪）
• 構造：SRC造・S造
• 階数（地上／地下）：10／0
• 用途：事務所
• 基準階面積：91.55平方メートル（約28坪）
• 竣工：1983年6月
• 取引形態：所有権