心斎橋の店舗・事務所ビルを売却 アルデプロ

アルデプロは2026年7月31日、大阪市中央区博労町の店舗・事務所ビル「TAG北心斎橋ビル」を売却した。買主は大阪市北区梅田に所在し、上下水道管の製造販売や工事施工を手掛ける大成機工インターナショナル。アルデプロは2026年4月に不動産賃貸業を展開するタマヤクリエイトから本物件を取得しており、約3か月での売却となった。

物件は大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅から徒歩5分、「本町」駅から徒歩6分に位置し、心斎橋筋商店街に面する。1977年竣工の地上7階建てで、基準階面積は約56坪。アルデプロの保有期間中の2026年5月には、7階部分の増築が行われた。

アルデプロは、老朽建物を取得し権利関係を整理したうえで売却する「再開発アジャストメント事業」と、中古のビルや商業施設を取得し修繕やバリューアップを施したうえで売却する「再活事業」を展開する。2026年に入って以降、東京・大阪を中心に9件の不動産売却を実施している。

物件概要

• 名称：TAG北心斎橋ビル
• 売主：株式会社アルデプロ
• 買主：株式会社大成機工インターナショナル
• 売却日：2026年7月31日
• 所在地：大阪府大阪市中央区博労町三丁目6-14
• 最寄駅：大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩5分／大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩6分／大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩10分
• 竣工：1977年5月
• 規模：地上7階(鉄筋コンクリート造)
• 用途：店舗／事務所／倉庫
• 面積：基準階面積 約56坪／延床面積 約372坪