錦糸町の賃貸マンションを取得 伊藤忠商事

伊藤忠商事は2026年3月17日、墨田区江東橋一丁目の賃貸マンション「クレヴィア リグゼ 錦糸町」を取得した。売主は子会社の伊藤忠都市開発。

物件はJR総武線快速・中央総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩6分に位置する。2023年3月竣工の地上15階建てで、1DK・1LDK・2LDKの計47戸で構成される。専有面積は約25～51㎡。

錦糸町駅徒歩5分圏内の賃貸マンションの平均募集賃料は直近3年間で約23％上昇し、2026年7月末時点で坪約16,590円となっている（「estie レジリサーチ」をもとに編集部にて調査）。

伊藤忠商事とJR東日本は2025年12月、不動産事業分野での戦略的提携を発表し、2026年4月には伊藤忠都市開発とJR東日本不動産を統合する契約を締結した。統合会社は同年10月1日付で発足する予定で、名称は「JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社」。JR東日本が60％、伊藤忠商事が40％を出資する。本件は、統合契約の締結前に行われたグループ内取引となる。

物件概要

• 名称：クレヴィア リグゼ 錦糸町
• 買主：伊藤忠商事株式会社
• 売主：伊藤忠都市開発株式会社
• 取得日：2026年3月17日
• 所在地：東京都墨田区江東橋一丁目10-9
• 最寄駅：JR総武線快速・中央総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩6分
• 竣工：2023年3月
• 規模：地上15階（鉄筋コンクリート造）
• 戸数：47戸
• 住戸構成：1DK／1LDK／2LDK
• 専有面積：25.32～50.66㎡
• 面積：延床面積 約652坪
• 事業企画：伊藤忠都市開発株式会社
• 貸主・管理：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社