墨田区墨田五丁目で370平方メートルの宅地を取得　イノベーション都市開発

イノベーション都市開発は2026年3月、東京都墨田区墨田五丁目の宅地370.29平方メートル（約112坪）を取得した。売主は、オープンハウスグループでマンション開発を担うオープンハウス・ディベロップメントである。

対象地は墨田区北部の墨田五丁目492番1にあたる。敷地面積はもとは351.73平方メートルとされていたが、2025年6月に370.29平方メートルへ改められた。オープンハウス・ディベロップメントが2026年2月に取得してから約1か月で買主に渡っており、用地が短期間で次の事業者に移った形である。

買主のイノベーション都市開発は中央区日本橋茅場町に本店を置き、収益不動産開発を主軸とする。開発対象には宿泊特化型ホテルや都市型コンパクトマンションを挙げる。売主のオープンハウス・ディベロップメントは戸建とマンションの開発を担うグループ会社で、分譲マンションでは「オープンレジデンシア」を展開する。

墨田五丁目は、墨田区が不燃化特区に指定する鐘ヶ淵周辺地区に含まれる。区は同地区で市街地の燃えにくさを示す不燃領域率の向上を進めており、敷地の更新が政策的に促されるエリアにあたる。

物件概要

• 買主：株式会社イノベーション都市開発
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 所在地：東京都墨田区墨田五丁目492番1（地番）
• 面積：土地面積 370.29平方メートル（約112坪）
• 取引日：2026年3月26日
• 取引形態：所有権