福岡・天神でラグジュアリーホテルを開発　カイタック

カイタックホールディングスとディライトは、福岡市中央区警固一丁目で都市型ラグジュアリーホテルを開発する。カイタックが保有する土地を活用する「福岡天神ホテルプロジェクト」で、2030年の開業を目指す。

ホテルは地上12階建てで、全180室を計画する。国内富裕層や都市滞在型の旅行者を主なターゲットとし、客室のほか、オールデイダイニング、ルーフトッププールなどを設ける予定だ。カイタックが土地や建物の開発を担い、ディライトが開発パートナーとしてホテルコンセプトの策定や開発に関する各種調整、開業前のプロジェクトマネジメントを担当。竣工後はディライトがホテルを運営する予定だ。

カイタックは警固一丁目で、商業施設「CAITAC SQUARE GARDEN」を運営している。同施設は約8,000㎡の敷地にショップやレストラン、映画館などを備える複合施設で、2020年に開業した。隣接地では、商業フロアを備えた複合施設「カイタックリビンコート」の開発も進めており、2027年春の竣工を予定する。今回のホテルは、商業・住宅に宿泊機能を加え、警固・天神エリアでカイタックが進める一連の街づくりを拡充するプロジェクトとなる。

ディライトはホテルや結婚式場、飲食店の開発・運営を手掛ける。本件を今後展開する都市型ラグジュアリーホテルブランドのフラッグシップに位置付けており、福岡を訪れる富裕層や観光客の宿泊需要の取り込みを図る。

カイタックの福岡・警固エリアにおける主な開発

施設概要

• 名称：未定
• プロジェクト名称：福岡天神ホテルプロジェクト
• 土地所有者・開発主体：株式会社カイタックホールディングス
• 開発パートナー・運営予定：ディライト株式会社
• 所在地：福岡県福岡市中央区警固一丁目
• 開業：2030年（予定）
• 規模：地上12階（予定）
• 客室数：180室（予定）