心斎橋の店舗・事務所ビルを取得 おおきにビル
おおきにビルは2026年3月、大阪市中央区西心斎橋の店舗・事務所ビル「サザンウエストビル」を取得した。同社は、不動産運用や管理・再生などを手がける大阪市中央区の不動産会社である。売主は不動産やゴルフ場の管理を行うプロフェシー。
物件は1991年竣工の地上9階建てで、店舗・事務所で構成される。「心斎橋」駅徒歩3分のアメリカ村エリアに位置し、心斎橋筋商店街や道頓堀方面とも近接する。
心斎橋駅徒歩10分圏内・基準階面積50坪未満のオフィスビルの募集賃料は漸増しており、2024年末の坪約10,559円から足元では坪約11,547円に上昇している。周辺では御堂筋の道路空間再編など、歩行者回遊を意識した都市空間の更新が進むなか、本件は商業集積を生かした店舗需要と駅近立地を背景とするオフィス需要の双方を見込んだ取得案件といえる。
物件概要
- 名称：サザンウエストビル
- 買主：株式会社おおきにビル
- 売主：株式会社プロフェシー
- 所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目16-7
- 最寄駅：大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩1分／大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩3分
- 竣工年月：1991年4月
- 規模：地上9階／地下1階（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 面積：延床面積 約322坪／基準階面積 約29坪
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