台東区東上野の事務所ビル「VORT上野plus」を土地付き取得　ボルテックス

ボルテックスは2025年10月、台東区東上野三丁目の事務所ビル「VORT上野plus」を土地付きで取得した。売主は大和ハウス工業である。

建物は2025年6月竣工で、鉄筋コンクリート造陸屋根の12階建て。用途は事務所で、区分所有は11戸である。エレベーター2基、駐車場6台を備え、用途地域は商業地域にあたる。買主の公表によると敷地面積は363.99平方メートル（約110坪）。登記の甲区に記録された各階の床面積を合計すると、延床面積は2,762.00平方メートル（約836坪）になる。

登記で確認できる土地は東上野三丁目155番の224.13平方メートルで、敷地は155番地と157番地1の2筆にまたがる。甲区1番の所有者は群馬銀行で、取得は1969年8月7日にさかのぼる。53年にわたり保有した土地である。大和ハウス工業が取得したのは2022年9月28日で、保有期間は3年1カ月だった。

大和ハウス工業は施工も手がけている。自ら建てたビルを竣工の4カ月後に手放した形である。ボルテックスへの移転は2025年10月10日で、その約1カ月半後の11月26日に敷地権の登記が入った。一棟の建物をそのまま敷地権付きの区分建物として登記した流れが読める。同社は1棟のビルをフロアごとに分けて法人向けに販売する区分所有オフィス事業を手がけており、今回の取得もその一環にあたる。

物件概要

• 名称：VORT上野plus
• 買主：株式会社ボルテックス
• 売主：大和ハウス工業株式会社
• 所在地：東京都台東区東上野三丁目37番11号
• 最寄駅：JR・東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅 徒歩3分／東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩4分
• 竣工：2025年6月
• 規模：地上12階（RC造）
• 用途：事務所（11戸）
• 面積：土地面積 363.99平方メートル（約110坪）／延床面積 2,762.00平方メートル（約836坪）
• 取引形態：所有権