広島・西蟹屋で3,755平方メートルの宅地の持分を取得　三菱地所レジデンスと広島電鉄

三菱地所レジデンスと広島電鉄が、広島市南区西蟹屋一丁目の宅地3,755.65平方メートル（約1,136坪）の持分を取得した。売主はトータテハウジングである。

登記は所有権一部移転で、持分は三菱地所レジデンスが100分の40、広島電鉄が100分の10。売主が100分の50を残しており、3社の共有となった。共同で事業に当たる形である。

対象地は西蟹屋一丁目243番1。表題部には合筆と分筆が繰り返し記録されている。2016年12月に16筆を合筆して8,967.56平方メートルとなり、2021年2月に錯誤と地図作成で9,071.20平方メートルへ、2022年3月に300番8を合筆して9,599.57平方メートルとなったうえで、同じ日に243番1、同番9、同番10へ分筆されて現在の地積になった。

甲区をたどると、1974年1月16日の売買で竹中工務店、朝日ビルディング、朝日新聞社が3分の1ずつ取得している。2016年12月1日に広島銀行が共有者全員の持分を取得し、2022年3月30日にトータテ都市開発へ移った。2025年9月1日の合併で名義はトータテハウジングとなり、その約3カ月後の11月28日に持分の半分が動いた。

物件概要

• 買主：三菱地所レジデンス株式会社（持分100分の40）／広島電鉄株式会社（持分100分の10）
• 売主：株式会社トータテハウジング（持分100分の50を留保）
• 所在地：広島県広島市南区西蟹屋一丁目243番1（地番）
• 面積：土地面積 3,755.65平方メートル（約1,136坪）
• 取引形態：所有権（一部移転・持分計100分の50）