豊島区南池袋の宅地を取得　大和ハウス工業

大和ハウス工業が、東京都豊島区南池袋三丁目の土地を取得した。売主は株式会社ReDEPT.である。

対象地は南池袋三丁目23番10の宅地で、地積は270.08平方メートル（約82坪）。池袋駅の東側に広がる市街地に位置する。昭和30年代から地元の法人が保有し、その後は学校法人が30年近く所有していた土地で、不動産会社を経て大和ハウス工業の手に渡った。

大和ハウス工業は戸建住宅から賃貸住宅、マンション、商業・物流施設までを手掛ける。グループの賃貸住宅の管理戸数は72万戸を超え、入居率は約98%を維持する。中高層の賃貸マンション「ロイヤルパークス」や分譲マンション「プレミスト」を展開し、マンションの供給累計は10.8万戸に達する。2022年に公表した第7次中期経営計画では、5年間で約2兆2,000億円の開発投資を掲げ、都市部の複合再開発や老朽化した施設の再生を投資の柱に据えている。

豊島区は池袋駅周辺に7つの地区計画を定めており、南池袋一〜三丁目は池袋駅東口D地区に含まれる。歩行者中心の都市構造への転換と、文化・芸術機能の集積による国際アート・カルチャー都市の形成を目標とする区域である。

物件概要

• 買主：大和ハウス工業株式会社
• 売主：株式会社ReDEPT.
• 所在地：東京都豊島区南池袋三丁目23番10（地番）
• 面積：土地270.08平方メートル（約82坪）
• 取引形態：所有権