浅草のオフィスビルを取得 東京建物

東京建物は、東京都台東区駒形のオフィスビル「日本生命浅草ビル」を日本生命保険から取得した。東武鉄道「浅草」駅から徒歩1分の立地で、都営浅草線「蔵前」駅も徒歩5分圏内にある。

物件はSRC造の地上9階・地下1階建てで、1973年12月に竣工した。延床面積は約1,480坪、基準階面積は約124坪。天井高2,460mm、エレベーター2基を備え、敷地内に駐車場30台を確保している。

東京建物は2025年1月公表の中期経営計画で資産回転型事業の加速を最重点テーマに掲げ、3年間で5,400億円規模の新規投資を計画する。グループ内に築古不動産のリノベーション・バリューアッドを手がける事業体制を持ち、本件もその延長線上にあるとみられる。同社のオフィスポートフォリオは都心5区が中心で、台東区への進出は珍しいと言える。

台東区の商業地は2026年の公示地価で上昇率が都内トップクラスの20%超を記録した。インバウンド回復による浅草エリアの集客力に加え、隣接する蔵前がクリエイティブ産業の集積地として変貌しつつあり、エリア全体の地価上昇が続いている。

物件概要

• 物件名称：日本生命浅草ビル

• 買主：東京建物株式会社

• 売主：日本生命保険相互会社

• 所在地：東京都台東区駒形1丁目12-14

• 最寄駅：東武鉄道「浅草」駅 徒歩1分

• 竣工年月：1973年12月

• 規模：地上9階／地下1階（SRC造）

• 面積：延床面積 約1,480坪

• 基準階面積：約124坪

• 天井高：2,460mm

• エレベーター：2基