文京区湯島のオフィスビルを取得 東通建物
東通建物は、東京都文京区湯島のオフィスビル「マスビルディング」を取得した。築46年の中小ビルで、地上6階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造、1980年3月竣工。延床面積は約260坪。
東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩5分で、JR「御茶ノ水」駅、都営大江戸線「本郷三丁目」駅にも徒歩6分と、複数路線が徒歩圏にある都心北縁の成熟オフィスエリアに位置する。
湯島・御茶ノ水エリアは、大学・医療機関が集積する文教系サブマーケットで、士業・医療関連・教育関連などの中小テナント需要が継続的に発生する。新築大型オフィスの供給機会が限定的なため、駅徒歩圏・延床300坪以下の既存中小ビルが、こうしたテナント需要の受け皿として機能してきた。本件は4路線以上が徒歩圏のアクセス性を持ち、同エリアの中小テナント誘致において相対的優位がある。
物件概要
物件名称：マスビルディング
買主：東通建物株式会社
売主：個人
所在地：東京都文京区湯島2-16-10
最寄駅：東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩5分／JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩6分／都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
竣工年月：1980年3月
規模：地上6階／地下1階
構造：鉄筋コンクリート造
面積：延床面積 約260坪
エレベーター：1台
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