中野・新井の賃貸マンションを取得 ゴールドストーン

ゴールドストーンは、東京都中野区新井一丁目の賃貸マンション「サンハイツ新井」を取得した。売主はオープンハウス・リアルエステート。JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩8分に位置する、総戸数16戸の一棟レジデンスである。

物件はRC造地上3階・地下1階建てで、1987年7月に竣工した。延床面積は約157坪。「中野」駅北側の住宅エリアに立地する低層の賃貸マンションである。

「中野」駅周辺では大規模な再開発が進行中だ。北口の囲町東地区では「パークシティ中野」が竣工を迎えたほか、橋上駅舎や南北通路の整備が2026年から2027年にかけて完了する見通しである。

中野区は2027年度中に新たな事業者を公募する方針で、同区は単身世帯比率が23区内でもトップクラスの約6割に上り、賃貸住宅需要は堅調に推移している。再開発の進展に伴う人口流入やオフィス集積の拡大により、駅周辺の居住ニーズは中長期的に底堅いとみられる。

物件概要

• 物件名称：サンハイツ新井

• 買主：株式会社ゴールドストーン

• 売主：株式会社オープンハウス・リアルエステート

• 所在地：東京都中野区新井1丁目12-6

• 最寄駅：JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩8分

• 竣工年月：1987年7月

• 規模：地上3階／地下1階

• 構造：鉄筋コンクリート造

• 面積：延床面積 約157坪

• 総戸数：16戸