品川区南大井のオフィスビルを取得 日本リブレイン

日本リブレイン株式会社は、品川区南大井一丁目のオフィスビル「マニフィック南大井ビル」を株式会社タスキから取得した。同ビルは京急本線「立会川」駅から徒歩5分に位置する。

物件はRC造の地上6階・地下1階建てで、1991年5月竣工。延床面積は約439坪、基準階面積は約77坪。天井高は2,600mm、エレベーター1基を備え、OAフロアを完備する。

売主のタスキはタスキホールディングス（東証グロース）の中核事業会社で、投資用不動産の企画・開発・販売を主力とする。一方、買主の日本リブレインは浜松市に本社を置くIT事業を中核とする持株会社で、グループ内にビル管理・プロパティマネジメントを手がけるファミリアパートナーズを擁する。自社グループでの管理運営が可能な体制を活かし、満室稼働中の収益物件を取得した格好とも見られる。

周辺ではJR東日本が手がける大井町駅前の大規模複合開発「OIMACHI TRACKS」が2026年3月に開業し、エリアの拠点性が高まっている。「立会川」駅から品川駅まで京急本線で最短5分という交通利便性もあり、品川駅周辺で進む大規模再開発の波及効果が期待される立地だ。

物件概要

• 物件名称：マニフィック南大井ビル

• 買主：日本リブレイン株式会社

• 売主：株式会社タスキ

• 所在地：東京都品川区南大井1丁目20-17

• 最寄駅：京急本線「立会川」駅 徒歩5分

• 竣工年月：1991年5月

• 規模：地上6階／地下1階（構造：鉄筋コンクリート造）

• 面積：延床面積 約439坪

• 基準階面積：約77坪

• 天井高：2,600mm

• エレベーター：1基